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看房是个技术活 这些小知识请收好

问答有知识 10级 |  分类: 被浏览2019-04-11

检举

匿名网友 2019-04-11

“今朝正在看房子,我们一点经验都没有,到底该怎样选?”最近,28岁的范娟和男朋友正筹办买婚房。她暗示,没买房经验,看任何房子都感受对比适合,不知该咋选。
今年春节,范娟和男朋友回城口老家见了两边怙恃,并将婚期定在了今年末,“春节后我和男朋侪就在主城看婚房,区域和配套我们都明白怎样选。可户型怎样选?什么样的房子性价比高?我们一点谱都没有。”范娟告知记者,最近一个多月,她每周末都和男朋友在看房,但五六个楼盘看了下来,听置业参谋的介绍,感受每套房都对比适合,是以不明白此中的差别若何,为怎样选房犯了难。
买房不像买菜,相信很多人和范娟一样不知若何选房看房。其实遴选房子是一个很是花费精神的手艺活。买房除了看地段和配套之外,如何才能从细节上买到心仪的房子呢?昨日,记者约请到美联物业北戋戋域司理黄亮、抵家了置业参谋蒲琴就一些看房常识做了分享。
1
洋房或高层,怎样选择楼层?
蒲琴:洋房通常为6+1和7+1布局,底楼带花圃,若是喜好莳花草,可以选择底楼和顶楼;高层,不管从采光、视野、噪音、空气质量等方面来说,15~20层是最好的,而价钱常常也是最贵的。
2
看样板间时,怎样选择户型?
蒲琴:一般选择房间没有暗间;各个房间和功能区域的外形是朴直的矩形,如许的话利用面积没有华侈。
3
房子的朝向怎样定?
蒲琴:在前提许可下,朝小区中庭房子风光会稍好;尽可能不要选择当西晒的房子,如许炎天会很热,还会加速家具木材的老化,和电器用电量的增添。
4
什么样的房子通风结果会较好?
黄亮:南北通透的户型通风结果最好,从客堂到阳台,客堂到餐厅,餐厅到阳台,都是一路无墙面遮拦,气流可以畅行无阻,房间南北门对门相望,双方敞开,风可以从南灌到北,室内布局长方形,受风度光面积大。别的,厨房和洗手间最好有窗户,有利于异味的排放。

问答有知识 送给回答者一份礼物 送香吻 赠言:好帅的回答,亲,太感谢您啦!

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