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商业观察长三角这些商业体或许可以给市场一些

问答有知识 10级 |  分类: 被浏览2019-05-09

检举

匿名网友 2019-05-09

近几年,新增购物中心正在“加速”上市。据赢商网大数据统计,近十年来中国购物中心总存量年均增长率高达26.2%。2018年全国开业了530+个新mall(商业体量≥3万㎡),预计今年还将再开980+个新mall。 可以说,商业地产在保持高位增长。 商业体接连上市,面对的却是不算乐观的市场环境。2019年整体经济形势相对比较严峻,存在不确定性,这种不确定性包括暂时熄火的中美贸易摩擦带来持续的影响,也包括行业快速发展过程中,过度竞争带来的危险。 内外交加的紧张气氛,才更能考验运营者的真功夫。据统计,2019年长三角拟开业商业体共计196个,其中上海36个,浙江58个,江苏102个,占全国总体量的五分之一。在商业体进入存量时期、日趋雷同化的现在,或许位于长三角的这些商业体能给市场一些启示。 上海南翔印象城MEGA:西上海超体量全概念新生活地标 竞争激烈时代,“小而美”是保守派的谨慎做法,预计年底开业的上海南翔印象城MEGA却凭借超大体量成就了全业态的生活方式中心。 无论是建筑外观、空间设计、业态布局还是运营理念,MEGA都做出了自己的与众不同。建筑与自然共存,匠心呈现天空跑道、屋顶花园、退台小径、沉浸式生态空间等特色景观。超前业态,配合双首层概念、首进中国品牌店/上海首店、生活方式体验店、品牌概念店/旗舰店、多元场景主题、开心麻花剧场等。运营方面,创新打造智能会员系统、移动导购、智能停车、大数据应用等,倾力打造引领精致生活方式的购物中心。 上海天安·千树:“衣食习乐”新乐园 “颜值经济”时代,商业体独特的建筑自带网红效应,成为运营者们想要追逐的方向。天安·千树以其独特的外表,赢得了不少关注度。其设计灵感则来自世界文化与自然双重遗产——中国“黄山”,整个项目仿若两座山峰,覆盖着种类多样、错落有致的树木和植被,建成后将有1000列种满植物的的平台,加上河滨步道和被妥善保留修复的荣氏家族四栋保护建筑,仿佛置身于世外桃源。

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